O que esperar do Mercado Imobiliário em 2024
O mercado imobiliário é dinâmico e influenciado por múltiplos fatores econômicos, sociais e tecnológicos e 2024 promete ser um ano com diversos acontecimentos em nível global e nacional, podendo influenciar diretamente no mercado imobiliário.
Para compreender as perspectivas do mercado imobiliário em 2024, é crucial examinar detalhadamente quais serão as tendências e oportunidades do cenário, para que você invista com estratégia. Confira agora com esse artigo que preparamos para você, boa leitura!
Taxa Selic: redução progressiva e seus impactos
Segundo os dados divulgados pelo Banco Central do Brasil, a Taxa Selic atingiu o seu menor patamar, a redução ocorre desde maio de 2022 e abre portas para um ambiente favorável aos financiamentos do mercado imobiliário, tendo expectativa de haver novos cortes ainda esse ano, a previsão é de que até dezembro de 2024 a taxa se encerre em 9,25% e pode seguir uma tendência de redução contínua. Essa mudança é apontada como excelente para quem deseja investir no setor imobiliário no próximo ano.
A tecnologia veio para ficar
O mercado imobiliário também foi impactado com o avanço das inteligências artificiais e a ascensão de tecnologias sofisticadas, hoje quem busca pelo ou empreendimento ideal não precisa sair de casa e já conta com tours virtuais e em tempo real.
Essa tendência veio para redefinir a interação entre clientes e o mercado imobiliário. Conhecer as inovações fará com que o investidor garanta uma análise de dados mais precisa e consiga personificar a experiência do cliente, garantindo maior eficiência no atendimento.
A tecnologia também se tornou fundamental para impulsionar as vendas no mercado imobiliário. Estratégias como sistemas de CRM e lançamentos digitais estão se tornando vitais para oferecer um atendimento ágil e personalizado aos clientes.
Com base nos resultados das pesquisas conduzidas pela Brain Inteligência Estratégica no Brasil, é possível confirmar que mais da metade dos compradores de imóveis passa por uma jornada digital antes de fechar uma compra.
Mercado indica crescimento
O segundo semestre de 2023 teve um crescimento de 15,9% nas vendas e 24% nas entregas de imóveis, o que reflete na superação dos desafios econômicos e de crédito do setor, é o que informam os dados informados pela ABRAINC-Fipe, os indicadores apontam para uma base sólida de crescimento, estabelecendo um panorama otimista para 2024.
Os impactos do FGTS
A possível mudança na correção do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), substituindo a Taxa Referencial (TR) por índices de inflação, como o IPCA-E, traz perspectivas positivas para o mercado habitacional. Discutida no Ministério das Cidades, essa alteração é vista como um fator-chave para impulsionar o setor, especialmente para o financiamento de áreas habitacionais populares.
Comportamento do Consumidor
A jornada do cliente no mercado imobiliário passou por transformações significativas, com consumidores tendo acesso a uma vasta gama de informações sobre imóveis e condições de mercado. Compreender essas mudanças torna-se essencial para profissionais do setor, que devem adaptar estratégias para atender às necessidades dos clientes em todas as etapas do processo de compra.
Com base nos dados apontados, 2024 promete um cenário promissor e repleto de oportunidades para o mercado imobiliário. É essencial para investidores e profissionais do setor estarem atualizados com as tendências e se atualizarem cada dia mais, pois o mercado continuará a desempenhar um papel vital na economia brasileira.
Esteja preparado para um ano de crescimento, inovação e transformação no mercado imobiliário!
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